后给他们建房子，比后来的什么按揭贷款还黑得多。
叶芦伟当然有后世玩得更黑的办法，比如先以平均价集资，建好后再按不同楼层补差价。嗯，再把厨卫装修了，客厅安装一把吊扇，就可以每套房子再赚一大笔。还可以按用户要求“个性化”建设，比如你可以加价选装铝合金窗，金属防盗门什么的。
郭佩佩听了叶芦伟的黑心开发方案，心里有一种把这小子暴捶一顿的想法。这种开发模式，说白了就看哪个关系好，能拿到房改资金（相当于后来的住房公积金），有了房改资金本来就可以启动项目，现在再搞集资，开发商不但一分钱不出，工程没开工呢，一多半的利润就已经落袋为安了。
郭佩佩上任几个月，当然还是有些成效的，她最近正在运作东边钢管厂的房改项目，正在为资金发愁呢。聂家在金融和地方行政方面相当不给力，家族的主力队员不是在军队，就是在几大基础建设公司，融资方面能帮忙的基本没有。再加之聂三哥之前名声大坏，借钱不还的事干得多了，更加没人敢出面给广宏达筹钱。
之前聂小七让叶芦伟出资合伙被拒绝了，郭佩佩就没想过要再找叶芦伟合作。正在为资金发愁呢，叶芦伟主动上门了，看来这项目可以提前启动。