个千代田区金融街这个项目的实力——千代田区的金融街可以说是卧虎藏龙，三井家族只是日本四大家族之一，另外三大家族也都在打这个项目的主意，加上日本皇族、政界、商界的一众寡头。三井家族怎么可能独吞金融街这一整张馅饼？
第二、霸业银行在千代田区金融街的分行占的地理位置不错，不论是由谁来开发千代田区的金融街也绕不开徐存。
第三、近年，日本的经济太不正常，出于保守，三井财团也希望找一个有实力的机构来均摊风险。
第四、三井银行也给不了徐存太大块的馅饼，而且三井银行还得从徐存身上赚回相应的好处。
事实也正是如此，三井银行的总裁直接将条件说出来：“我们三井银行可以为徐桑您争取一块一千五百坪（三坪等于十平方米）的土地，位置就在您的霸业银行所在地的周围，差得土地价格，您需要按照市价补齐，您可以建一栋四、五十层的摩天大楼。另外，鉴于徐桑您目前的经济有些紧张，我们三井银行愿意为您提供一兆日元的贷款，为期两年，利息与原来相同，抵押品嘛……用您在香江的一众大厦和您在千代田区金融街建得摩天大楼即可。”——说白了，三井银行是以给徐存介绍项目为条件，强行贷给徐存一兆日元吃徐