但要想拿到邵氏戏院尤其是邵氏的四家龙头戏院所占的好地段却是非常难。而且，邵氏的十二家戏院尤其是存在最久的四家龙头戏院积攒了邵氏几十年的名声，很多影迷都有去那里观影的习惯，这是新开的戏院远远比不了。还有非常重要的一点，邵氏院线卖的是院线不是戏院，这两者之间可是有很大的区别的！
第三、邵氏院线的四家龙头戏院是邵一夫一砖一瓦亲手建的，因此在邵一夫的内心深处其实是不想卖邵氏的戏院尤其是邵氏的四家龙头戏院的——要不是无线电视城的一场大火让邵一夫损失惨重，邵一夫又接手了几位对TVB失去信心的股东手上的股票，再加上邵一夫的大部分钱困在地产项目中拿不出来，邵一夫一定只租不卖邵氏院线。
三亿四千万港币这个价格远远超出潘迪声的预期——虽然潘迪声跟岑健勋说，他愿意花一、两亿港币建德宝院线，可潘迪声心中所想的上限是一亿港币。要知道，潘迪声现在的身家也就六、七亿港币，而这其中的很大一部分又是股票、地产以及品牌专营权这样的不动产，他怎么可能花两、三亿港币买下邵氏院线？
既然买不了，那就租——潘迪声可没有徐存这么强的占有欲，所以听完邵一夫报价的潘迪声又让岑健勋跟方怡华谈一谈租邵氏