，徐存买下太平戏院才花了三千五百万港币，而且开的还是高价，因此邵氏的四家龙头戏院根本不可能值五千万港币一个。邵氏自己拥有的那六间戏院都是四百个座位到八百个座位的中型戏院，位置虽然都还不错，但也不可能值两千万港币一个。邵氏租的那两家戏院，一年才给这两家戏院真正的东家每人一百三十万港币的租金，也就是说五年才给这两家戏院真正的东家一共一千三百万港币，邵一夫跟潘迪声要两千万港币，还赚了七百万港币。
邵一夫不是成心出手邵氏院线吗，怎么开出了一个这么高的价格？
其实——
邵一夫开出这个价格的原因有三：
第一、由于中英之间的谈判已经取得了实质性的进展（一国两制已经达成了共识，现阶段中英双方正在进行了第七轮谈判，主要议题是一九九七年以后的安排以及过渡期的有关问题。），所以香江地产已经有了回暖的趋势。也就是说，现在的房价比徐存买太平戏院时高出了不少。而且，如非迫不得已，没有业主愿意在现阶段出手自己手上的房产。
第二、单以戏院而论，邵氏院线的每家戏院都不值邵一夫报的价格，可账不能这么算——虽然最多只用一亿港币就能建出十二家邵氏戏院这样规模的戏院，