海棠书屋 > 穿越小说 > 文体天下 > 正文 第0043章填海的利润(2/4)
护,和生命安全保障金。平均一个人在3oo万,你觉得还低吗?在9o年代,这已经是业界极端良心价了。而且是让所有人都觉得贾宏图人傻。可贾宏图不光是为了赚钱,他还觉得自己这样少了很多责任。起码自己良心上过的去。
    有了卖山石的余款,贾宏图又迅在深市购买了几块地。然后再次与济军区协商,承包出去建楼合同,这样贾宏图在深市房地产已经开始全面行动了起来。由于资金充足,贾宏图一上来就都是16层到28层的建筑,在当时还是比较被看好的。在9o年代中页,每个平方平均造价也才5oo多元。但是,因为大多数房产开商都是用银行贷款的形式操作,所以价格就提上来了。按照一亿元贷款算,贷款五年差不多就翻了一倍多,也就是变成了1ooo元的造价。再加上各种税收的作用,大概卖15oo元才能持平。开商不是搞慈善的,那么他们都是用这个价乘以二或者三。为什么呢?楼盘每天在手里的时候,都在往外掏钱。最后,原本只有5oo元每平方的房子变成了3ooo或者更高。而随后的地价上涨,这些价格自然上涨,最后就成了华夏的楼市。
    深市周边的房产原本很多都是本地人合伙开的,售价才不到28oo元。可是,随着全市价格上涨,最后也都达到


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