合法有效的手段,可以获得投资资金,难道我们要把这样的企业拒之门外?”
张高峰此言一出,一干班子成员的眼神也集中在了杨雪的身上,显然他们有着同样的疑虑,杨雪淡淡一笑:“不是要拒之门外,而是要合理的引导。前几天我和锦城集团的副董事长兼总经理李河东谈过,他的一番话让我感触颇深:作为一个目光长远的房地产企业,决不能抱着捞一把就走的心态,房地产业只有持续的、良性的发展,才是企业生存的最佳环境。而现在房地产业的形势,恰恰折射出企业家和政府的短视。现在的环境,正如李总所说,房地产行业准入门槛低,只要有权力,有关系,便可以用极少的资金,撬动房地产这个大门,先买地,然后以地贷款,让建筑商带资入场,房子建成之后以预售、假按揭等方式,换取资金获得暴利。无可否认,在这个过程中,房地产商和政府都是利益获得者,但是同志们想过没有,一旦市场出现问题,或者房价下跌,群众购买意向和投资炒房意向下降,这其中的风险承担者会是谁?”
众人面面相觑,他们当然清楚,政府也好,开发商也好,都是利益的获得者,不会承担风险,最终承担高风险的,只能是银行。贷款也好,按揭也好,承受者都是银行。
杨