校、没有医院、没有购物中心等，导致住进新城区的人在生活上十分不方便，还不如住在老城区舒服，所以就导致了新城区的房子建好了却卖不出去。
而这种情况的危害性是连锁性的，新城区的房子卖不出去，首先就会影响到城镇化发展的政策；其次，建好的房子卖不回去，那么这儿的房地产市场就发展不起来，政府手里土地卖不出去，也就没有资金开展其他的工作；再次，这些房地产企业都是跟银行绑在一起的，如果房子卖不出去，这些房地产商很有可能撑不下来，不管他们是跑路，还是被抓，坏账都要银行来承担，而银行承担了这些坏账，就会在其他方面收缩银根，社会投资便会减少……
除了这些大的问题之外，还有很多棘手的小问题同样会出现！
这些问题对于一个地方的发展是致命的！不但在小城市这样，在大城市出现了这样的问题也同样是致命的！
如果想要避免落入这个陷阱，那就需要在一开始就好好规划，并且真正把这个工作抓起来才行！
陈庆东对陶旭昌的这个建议十分上心，他把陶旭昌的意见向应宗杰汇报了之后，应宗杰也很赞同，而且从一开始他就做好了把所有机关单位以及学校、医院等公共服务事业单位搬迁到新城区的计