，地狭人众，地亩一金！”
汉时，缺乏灌溉条件的土地，亩价一般在千钱以下，低者为三四百钱。然而渭南靠近常安的土地，却达到了惊人的亩价一金！
秦朝和汉初时，渭南还是典型的农业区，然而到了汉武帝时，发生了一件大事：退耕还林……其实就是上林苑扩大。
“上林之大，南至宜春、鼎湖、御宿、昆吾，旁南山而西，至长杨、五柞，北绕黄山，濒渭而东，周袤数百里。”
汉武废数县之地而圈上林，变成了皇家私产，周长三四百里，固然也有保障常安薪柴用度，以及歪打正着保护了关中日益危险的生态平衡。然而大量膏腴之地被圈占，渭南的“陆海”顿时缺了一大块，用东方朔喷汉武帝的话说就是：“绝陂池水泽之利，取民膏腴之地，上乏国家之用，下夺农桑之业，弃成功，就败事，损耗五谷”。
但谁也阻止不了汉武的决意，自那之后，本就狭窄的渭南平原，经济结构发生了变化。由于人多地少，而耕地不足，许多人都走上了其他的谋生之道。作为四方辐凑并至之都会，地小人众，其民益玩巧而事末，也就是搞工商业，甚至第三产业去了。
“王莽虽开上林为民田，然不过十余年，无济于大局。”
除了新