钱是不需要付给银行任何利息的，给银行的条件就是：一旦这六块地拿到手、准备开发，万盈只能把地抵押给他们一家，而他们也一定会按照地皮的市场正常价格给予正常的估值，相当于双方为了保障各自的利益，都给对方上了一道枷锁，但只要双方都按照规矩办事，这道枷锁就不会产生任何负面影响。
对银行来说，七倍杠杆是有些高得离谱，如果没抵押就把这么多的钱直接放出去，就算是陈泽的面子银行也扛不起这么大的风险，银行不敢做这样草率的决定，但是万盈先拿六个多亿的现金投进银行的监管账户里，然后限定七倍杠杆专款专用，银行就完全不用担心这么高的杠杆会有任何风险，因为这笔钱被规定好了出口，仅限与政府用于地皮交易，如果是其他交易，银行绝对不会放款。
对万盈来说，这个办法可以一口气搞定前期所有的事情，而且什么都不用担心，地皮在手，等就可以了，四十个亿银行垫付给政府，也不需要他们出一分钱利息，不过银行最多只等半年，半年后万盈无论是否开发，都必须做地皮抵押，或者补全产生的所有利息，等决定开发的时候，还是要抵押给这家银行。
李牧听完之后，对这个双赢的策略非常赞赏，问陈泽最快什么时候可以搞定，陈泽给的期