? “董顾问，你对下海街是如何看待的？”
“油尖旺这边的商业圈已经非常成熟了，各种配套设施也很齐全。下海街之所以没能跟上周边商圈的发展步伐，主要还是定位问题。香江这几年发展很快，吸引来了包括大陆在内的各地年轻人，他们愿意、也舍得花钱。随着时间的推移，这些年轻人也成为了消费的主力军。他们的接收能力很强，愿意去尝试新东西。”
徒步跟随在方远山身边的男子，声音顿了一下才道：“但是下海街从上世纪开始、外在形象就一直不曾改变过，人们对它的形容就是‘过去的’、‘老古董’之类的。外地游客过来也多以参观为主，对这条街实际的作用微乎其微。他们购物更倾向于左敦道和铜罗弯那边。”
两个人边走边聊，在一家家的店铺门前经过。正如这位董学林顾问所说，这条街热闹归热闹，但其实离繁华有很长的一条路径；各家店铺里真正购物的人群没有几个，店家做的生意也大多是老顾客。
走到一家手工鞋店门前时，方远山方向一转走了进去。屋内有几名女士正在挑选样式，一名店员正在旁边讲解着；而收银台后面一位五十来岁、看着像老板娘的妇女坐在里面看着图册，见到方远山两人进来、只是说让他们自己随便看