? 夏天之所以甘冒天下之大不韪，硬是要拆除虎豹别墅，其实原因很简单，无非就是做戏而已。
鲁迅先生曾经说过，中國人做事因循守旧，不愿变通，哪怕移动一张桌子，一把椅子，都可能会碰得头破血流。
而中國人又是最善于和稀泥的，如果嫌屋子暗，想开一个窗子的话，他们是绝对不会允许的。但如果说要把房顶戳个窟窿，他们就会立刻妥协，允许在墙上开个窗户了。
虎豹别墅，是几代香港人的回忆。如果要在别墅里兴建高档公寓，把虎豹别墅改成高档會所，肯定会有不少人出来反对。认为夏天满身铜臭，把香港人的记忆都毁了。
但是现在他先说要把虎豹别墅全拆了盖楼，然后再让胡鲜儿配合自己演一场戏，保住虎豹别墅的主要建筑。
如此一来，他既能落一个浪子回头，深明大义的好口碑。而且香港民众也会以为自己成功阻止了夏天的逆行，保住了香港的文化象征，做了一件大好事，而感到心满意足。
这样一来，不仅双方都满意，而且夏天还能够名正言顺的在虎豹别墅盖楼，开高档會所。
这就叫谋略！
…
虎豹别墅最初占地五十三万平方米，约五公顷的土地。