离伊米河第二漫水坝和西流河重化工工业区都不远，位置适中，交通方便。
因为曙光机器厂产能的不断扩大，原先位于溶洞外小广场附近的机械厂厂区已经不能满足需要——除非大规模扩建。
然而老厂区附近土地已全被老王的苗圃占用，加上这里距离红楼很近，未来机械厂的噪音和工业污染也是一个问题，所以曙光机械厂的主要产能区被搬迁到这里，原先的厂房设施现在已经变成了一个以科研/设计为主的办公区，还因为距离红楼和溶洞大门近，这里除了担当成东的机车车辆维修厂业务外，还是骆老板的技术培训和科研基地，总之老厂区已经没有多少日常生产业务了。