个“保税区”也是一个世界上著名的繁华所在，一个风流温柔乡，被誉为一座灯红酒绿的、繁华的不夜城。
这一切都是澳洲人自己和来自世界各地的投资家、商人、劳工们努力开拓和建设的结果。
另外，帝汶总督也让渡了帝汶岛的一部分林木和矿产的开发权，毕竟对于这些林木和矿藏而言，帝汶总督过去只有名义上的管辖权，其实那里是土著部落的天下，是个化外之地，如果澳洲人不去开发的话，其实葡萄牙帝汶总督对那些地方也是鞭长莫及的。
因为澳洲人对岛上的红木和各种矿产很感兴趣，后来双方合作成立了好几家由澳洲人主导的控股公司，股东包括皮蒙特和玛格丽特女公爵在内的帝汶各界名流。
随着这份协议的达成，在若干年以后，澳洲人在的投资项目逐渐很增多，澳洲人的资金主要投资在岛内的基础资源类的产业上，包括岛上的木材、煤矿、有色金属、铁砂矿和沙金的开采，当然还有后来遍布岛屿各处的香料、甘蔗和可可豆的种植园。
这些投资催生出一个庞大的产业链，极大繁荣了当地经济，改变了那里的人口结构，也极大提高了包括土著人在内的整体生活水平，其巨额的交易税还成为帝汶总督府财政收入的主要来源......