如果不是马德里的本地球迷，很多人都不知道，皇马的新球场改造工程其实分为两个部分，一个是在伯纳乌，还有一个是在训练基地巴尔德贝巴斯。
伯纳乌球场兴建于一九四七年，这在当时可以说是世界顶级的豪华球场，随后又经过了几次扩建和改造，一直使用到现在，而皇马的俱乐部行政办公室也一直都在伯纳乌。
可时过境迁，半个多世纪以前，伯纳乌所在的区域如今已经是马德里的市中心，寸土寸金。
不说伯纳乌，当年皇马体育城所在的偏僻郊区，早在世纪初就被改造成四塔商业区，如今是马德里市中心最具标志性的现代化建筑，可见城市的发展真的是日新月异。
由于位处在市中心的黄金地段，再加上伯纳乌球场的吸引力，皇马一直都有想要把俱乐部的办公室迁移，将伯纳乌球场彻底改造成最现代化，集足球和购物休闲娱乐于一体的商业综合体，而借助这一次伯纳乌球场的改造，办公室的迁移也提上了日程。
地皮是现有的，因为皇马在东北郊区的巴尔德贝巴斯还有一大片的土地，工程进度也很顺利，所以皇马行政办公楼工程要比球场改造工程更快，早在几个月前，球队就开始陆续搬进了位于巴尔德贝巴斯的新办公楼。