前提，也是原土着地主失去土地，沦为奴隶或是佃户甚至是被消灭。
台湾悬于海外，有不少可开发利用的土地，这块宝地是相当难得的，这样的地方并不多，而且就算是台湾，也得面临岛上土着的威胁。
朱以海的少府监名下，有最早上岛垦荒的皇庄队伍，到如今，已经拥有皇家庄园稻田七万五千多亩，甘蔗、棉花、烟草园十二万多亩。
朱以海的皇家庄园是岛内最大的地主，采用的基本上都是奴隶、雇工种植，奴隶来自战俘，也有不少原荷兰人留下的奴隶，还有从南洋等地买的奴隶，雇工则有许多是之前招募的流民。
皇家庄园有这么大规模，也与他下的本钱足有关。他一开始就是全力发展，投入血本经营。
皇帝在中原保留的皇庄不多，不与民争地，而对台湾这样待开发的荒岛，却下血本投入，也是为起一个带头作用，虽然对比之下，成本比内地高，但朱以海觉得还是值得的。
他这几年也在台湾划封了大量土地给勋戚官员们，那些获实封爵的，基本上都额外的得到了一块台湾的土地，几百上千亩不等，这些地都是台湾荒地，需要他们自己组织人去开垦种植，也是变相的利用他们开发宝岛。
“冒辟疆