双方在顺义、通县、香河、宝坻、宁河、芦台一线全线停火。正在与日军交战的傅作义军只好遵令停止战斗，向后撤退。
至此，历经近3个月的长城战役的战火逐渐平息下来。
随后，北平军分会派参谋徐燕谋前往密云，与日本第8师团长西义一面洽停战事宜。
按日军所提的条件，中国军队所派的代表为北平军分会总参议熊斌中将，日军所派之代表为关东军副参谋长冈村宁次少将。熊斌乘装甲列车，冈村乘驱逐舰“朝颜号”，先后到达塘沽，最后签定了“塘沽停战协定”。
根据这个停战协定，中国军队即撤至延庆、昌平、高丽营、顺义、通州、香河、宝坻、林亭口、宁河、芦台一线以西、以南地区，尔后不得越过该线，亦不得进行一切挑战和扰乱活动。
日军为确认第一项实行之情况，得随时用飞机或其它方法进行观察。中国方面对此应加保护，并予以各种便利。
日军如确认第一项所示，中国军队业已遵守时，即不再越线追击，且自动撤回至长城一线。
长城一线以南所示之线以北、以东地域内之治安维持，由中国警察机关担任。上述之警察机关，不得使用刺激日方感情之武力团体。
这一协定，不仅