理克林顿的支持，他同样认可如今机会在商业不动产市场的说法。
最终他们把目光投向了M国第二大高档公寓开发商皮尔西信托。这家房地产投资信托公司在全国以及经济发达的康德大陆共拥有400多个住宅社区，以在大都市开发高档高价房出名。
哈林分析，这一次的次债风波并不会影响几个商业大都市的黄金地区房价，这些地方的租金还将在一年内上涨6%-6.5%。
如今市场低迷，股价不高，正是收购皮尔西的好时机。
今年七月份的时候，普世联合地产商HT和私人股权投资管理公司百丽集团竞标收购皮尔西。
一个月后百丽集团宣布退出，最终普世以及HT以接近最高股价的价格收购皮尔西，并且同时承担了皮尔西高达几百亿M币的债务。
为了更大的盈利，他们一方面作为收购方持有皮尔西绝大部分资产和股权，另一方面普世作为中间商联合其他投行进行了融资。
这就使得，最后普世和HT只承担了极小部分的收购金额，余下几百亿都是通过杠杆票据、商业抵押债卷以及股本过桥贷款由多家投行融资完成。
完成了这些，他们便做起了等融资到位大赚一笔的美梦。