一月份,股市里已经诞生几家市值几十亿的房地产龙头股,市场远没有到爆炸式增长的阶段,如今胜在竞争较小,有实力参与进来的民营企业还不多。
苏家集中精力开发文旅城,其实省了不少事。
其他房地产公司挣点辛苦钱,项目遍地开花,被利息逼得开始追求高周转率,拿地不久就动工,动工不久就开始销售,从中挣一道建造房子的利润。
而苏业豪劝说老爹拿下两块宝地,边开发边等升值,部分开发出来的不动产还打算自持经营。
倘若撑到十年后再出售,两个项目有机会挣回数百亿。
投资房地产企业,不一定持有的地多、开发的项目多,就一定更加挣钱。
学习港城大型房企,走高端化路线的做法,在苏业豪眼里显然比较符合自家的情况。
有他帮忙撑腰,财大气粗不差钱,走高负债、高周转的路线,等于是替银行打工,而新鸿基、九龙仓之类,大多是靠长期持有不动产,才壮大到今天这种规模,充分享受到了不动产增值的红利,同时还可以收租。
绕了一大圈。
早上出发,下午才赶到美地集团总部。
公司高管们接到消息,提前站在门口迎接他们,很难想象一家估值