赵长枪知道,林如海为了给自己一个面子,不但在“盛世帝豪”这个项目上投入了大量的资金,而且从设计到施工都聘请了国内的顶尖团队,可以说他在这个项目上付出了太多了心血,本想能靠着这个项目,让腾龙建设在青云县打开局面,进而进军宁海市房地产市场的,没想到,他们辛辛苦苦经营的楼盘竟然乏人问津!
现在,楼盘的经营模式基本是这样的:开发商首先筹钱竞标买地皮,然后开始盖楼,当楼房开始施工后,便开始预售房,而预售房的定金就能维持整个项目的基本运转,包括购买建筑材料,支付工人工资,还有其他一些乱七八糟的支出。
如果预售房成绩不好,那么在整个项目的施工过程中,就必须有开发商全部垫款,这可是一笔巨大的开支,就算腾龙建设是临河省比较知名的企业也有些吃不消。现在林如海已经将其他几个楼盘的资金全砸到这个项目中来了!
可以说腾龙建设的资金链条已经绷紧,如果一旦断裂,这个项目很可能就会成为烂尾工程。
因为这件事,不但赵长枪感到了压力,就连县委书记孙光亮也感到了压力,现在全国各地三线城市出现许多“鬼城”,搞不好,因为祥云村城改工程的上马,青云县也会变成一座新的“鬼城”