在埃及的房地产项目很符合秦风想做的风格，容积率想做什么样子的就做什么样子的，这多得劲。
做项目不是按照行政口的要求来，而是按照操盘手的想法来做，这样这个项目就会有灵魂。
埃及容积率不到1的数值，让整体项目的风格和品质提示了非常多。
如果单纯的做地产开发项目，没有一些灵魂赋予，是不适合在国外做项目的。
要跟他们树立一个故事的脉络，成就最美的社区。
“龙队，我来手把手教你怎么操盘，咱们正好闲着没事做。”
“好的，秦总，这样在国外我也是地产行家了，哈哈。”
“前期主要是看一看咱们的规划过了以后，接着呢就需要工程方面注意下，工程的注意好了就是营销的事情了，咱们没有贷款，所以一些获取现金的地方的情况基本上用不到。”
秦风简单的给龙刀说了说情况，就告诉他工程有专业人士，销售也有专人人士，他把控好方向就行了，龙刀这个大老粗才放心的说到“感谢秦总给我备齐了专业人士，要不然我真不知道怎么搞。”
埃及开罗距离河水又近，项目容积率低，具有高品质的别墅级想，秦风取名开罗一号院，