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江南集团和其他地产公司在产品销售上最大不同就是营销团队都是自有,不像大多数开发商一样采用第三方代理制。人们常说,好的销售要像狼一般,时刻保持饥饿感,低底薪加高佣金的模式是业内普遍的机制。
铁打的营盘流水的兵,说的就是销售现状。这里不论资历不论学历不论出身,试用期没完成任务,立即走人没有二话。因此这种残酷的淘汰机制下确实产生了不少出类拔萃的顶尖营销人才。
当人们目光集中在金字塔尖的耀眼明星时,总是会有意忽略了他们脚下的累累白骨,正是不计其数的牺牲者才造就了成功者夺目的辉煌。
在地产公司中,销售重要吗?重要,销量不佳公司会破产,老板最爱每天盯着销售量看。不重要吗?是的,不重要,销售人员被成为“卖楼的”,各式人群混杂其中,销售员很难晋升到公司管理层。
在江南集团,秦然反其道而行之,销售部门属于公司正式部门之一,员工待遇和其他部门一致,他把这些人看成是“自己人”。销售人员都是经过公司严格挑选招聘进来的正式员工,很多都是名校毕业生。
为何秦然能抛弃传统的销售高佣金手段呢,因为他对自己的产品有着足够的