手机同步
“金融把戏？”段天狼虽然并不精通金融，但是他还是从这四个字听出了玄机，“说来听听。”
“资产证券化。”龙过海答道。
“什么是资产证券化？”段天狼又问道。
龙过海坐在段天狼面前想了一会，然后说道：“这个稍微有点复杂，这这个过程中，有几个关键名词，放贷公司，投行，资产评级公司，对冲基金，美国退休基金等大型基金，还有就是普通民众。”
“嗯，继续。”段天狼说道。
“首先是普通民众中收入不是很稳定，甚至于根本就没有稳定收入的人要买一栋房子。没有稳定收入，也没有钱，你是不是就买不起房子？那你怎么办呢？这个时候放贷公司，也就是次级按揭款的这些公司就出现了。他们会跟你说，没问题，我借钱给你。不但借钱给你，而且一切条件从优。你是不是担心还不起？没关系，最初几年只还一点点，后面再增加还款额度。什么？你怕将来还不起？别傻了，你看看现在的房价，天天往上涨，你到时候真没钱了，把房子卖掉不就可以了吗？我敢贷，你还不敢借啊？”
“ok，就这样这位买房者借了这个贷款公司的钱了。从理论上来说，贷款公司所说