着文件，准备自己去买房，买单身公寓，商品房以后也不用叫房产税，本身商品房的税点就高。
而单身公寓这类基本四十年产权，都在五十平方以内，一层楼可能几十户人家，现在买来基本都交给酒店打理，酒店一般都走两种模式，一种是分红，比如三七开，房东三，他们七，装修，运营，都算酒店的，房东最后就等着分成。
还有一种就是一次性租约，比如十年，每个月两千酒店租下来，一次性给你二十四万租金，十年我租了，你也不用涨租。
当然你也可以选择自己对外出租，租金一年一涨，申城的房子不愁租，但单身公寓也组不起来价格，封顶了六千一月，这还得绝对的黄金地带。
普通的都在二三千左右，卖是很难卖出去的，单身公寓可能十年前买一百万十年后卖还是一百万，最多上浮个百分之十，没学区，五十平米的，套内面积可能只有三十平方，公摊有的比住房还大。
好处就是价格低，可以让人快速在申城有个家，出租可能需要几十年才回本，所以各地的单身公寓都不是炒房团的首选，也很少人去炒这个。
赵明阳买这个，最主要的目的是真的买不起其他的房子，这边房价太贵了，而且单身公寓也不限购，