此时李家城的长实还没有购入华人行，长实的总部自然也不在华人行了。
在现如今的长实大厦自己的办公室内，李家城正处理着手中的文件。
世人皆知这位后来的香江首富是以塑胶花发家的，但实际上，李家城在58年的时候，便已经拿着塑胶花上获得的利益，涉足地产行业了。
当时李家城拿着在塑胶花生意上赚到的一百万，在香江北角营造了一幢12层的工业大厦，结果楼还没有封顶呢，租户便已经上门求租了！
随后到了60年的时候，李家城再次投石问路，在柴湾建了第二幢工业大厦，和上次一样，未等封顶，租户再次上门求租！
不过这两幢楼都是是尝试性的，其时，李家城的主业仍是塑胶。
李氏深知资金来之不易，不敢贸然大展拳脚，他建房以自有资金为主，不足部分再向银行贷款。
那时地产商纷纷效彷霍沙皇卖楼花，李氏知道这是以小博大，是做大生意的捷径，但他认为这样仍具风险。
那时还出现一批职业“孖展”，靠银行按揭专炒楼花，李氏认为这样的行为太过风险——此非做生意的正途。
当时李家城作风在此时看来有些过于保守，所以