国内房地产市场愈发兴旺，楼市上扬是大势。
所以，近两年来，不仅是传统的房地产企业在大规模圈地扩张，就连一些其他行业里的大鳄也纷纷投入巨资想入场圈钱。
当然咯，想入行也没那么容易站住脚，不是你有钱就能摆平一切的。
资质、人才、经验、人脉……等等等等。
因为楼市上扬，地方政府自然也看得出房地产市场即将大爆发的形势。地产商要盖楼卖钱，当先的就得从地方政府手里买地，你地产商既然要挣大钱，咱政府总得跟着这波大势也多挣点卖地钱吧！
于是乎，各地政府纷纷捂着自己手里的土地不愿轻易挂出来售卖，土地惜售让土地成了市场稀缺商品，价格自然是一路上扬。原本只是打算跟在地产商身后喝点儿汤的地方政府，因为手握稀缺资源，渐渐变成吃肉的那个，倒是地产商变成喝汤的人。
接下来，土地价格上扬，要保持利润的地产商就得涨房价，房价越高，土地价格跟着就继续上涨，只要帝国中央不出面调控，这就会形成恶性循环，最终让商品房价格越来越高，高到绝大多数有购房需求的人买不起的地步，然后砰地一声，房地产市场就如美国这一次的次贷危机一般彻底崩溃。
说这