塔勒作为首付款交给您,其余不足的工程款则由银行代我补足,您拿到钱就开工,而我欠银行的钱则以寇拉斯岛迷锁作为抵押,分成若干年分期偿付,这样一来您、我、银行三方皆大欢喜。”
“你先等等!”安德烈抬手打断罗兰的话茬,“你得到了迷锁,我拿到了全部的工程款,你我是皆大欢喜了,可是银行凭什么要借钱给你?”
“首先当然是因为我的财务状况良好,能够赢得银行的信任,其次是因为我会在分期归还本金的同时额外支付银行一笔贷款利息,就算万一我将来无力归还贷款,银行还可以收走我的抵押物——寇拉斯岛迷锁的所有权——作为补偿。”罗兰从容不迫地回答。
“哦……我明白了,所谓的分期付款,其实就是预支未来的收入以满足现在的消费需要,你额外支付给银行的利息就是为超前消费所付出的代价。”安德烈恍然道。
罗兰不由肃然起敬,安德烈三言两语就道出了“分期付款”的本质——利息是对时间的定价,传奇大法师的智力恐怖如斯!
他向安德烈推荐以“分期付款”的方式刺激迷锁的需求市场,实际上是借用了地球上房地产行业的经验。“分期付款”这根金融杠杆的确很好用,但是稍有不慎就会被滥用,演变成一